九江房讯
jiujiangfangxun

九江拆迁户赔偿应该怎么选?哪个更划算?

 二维码 1156

九江的城市棚户改造尚在进行当中,不少人面临拆迁问题。虽然说土地国有,但国家并非无偿征收土地,拆迁过程中要求拆迁方给予拆迁户一定的赔偿,关于拆迁补偿,存在多种形式,拆迁户也不免好奇,究竟选择哪种赔偿才比较划算?

拆迁补偿主要分为这三种:划地重建、现金赔偿、安置房。这三种形式各自存在其优缺点:


一、划地重建。划地重建这一形式主要出现在农村,国家征收土地之后,可能会另外划出一片土地并附上一定的赔偿款交于拆迁户,令其在该土地上重新建造住宅。自己建造住宅的话,房屋构造、装修都可以按照自己的心意来,补偿费用中包含装修费、拆迁补助以及房屋建造费用等等,可以说相当划算,但房屋重新建造相当麻烦,重新划出的地盘自己也未必满意,一些老人更是不愿意离开自己一直生活的地方。



二、现金补偿。现金补偿是最直接、最方便的拆迁赔偿方式,拆迁方对于拆迁户的房屋价值进行评估,按照拆迁公告发布之日起的市价直接进行现金赔偿,拆迁款一般都是一次性付清,根据国家规定,只有拆迁户已经获得拆迁赔偿后才允许拆迁,选择这一形式可以避免很多的麻烦,这笔资金任由自己处置,存在很多的选择。当然,现金赔偿也存在一些缺点,房价上涨过快,虽然很快就拿到拆迁款了,但是挑选房子还需要一段时间,也许在重新购房之时,拆迁赔偿也许不能支付房价,自己还要贴补更多的钱,一些克制力差的人在得到拆迁款后,可能一时脑子发热任意挥霍。



三、安置房。安置房指的是在拆迁之前,拆迁方根据对于拆迁户住房价值的评估,为拆迁户提供一套同等价值的住房进行安置,待拆迁户搬进安置房后才正式进行拆迁。安置房这种赔偿方式免去了许多麻烦,拆迁户无须重新寻找合适的房子、重新装修了,直接搬进新房即可,但安置房的自由度更低,房屋地段、装修、楼层等未必符合自己的需求,安置房也不好进行转卖,升值空间较小,容易贬值。


我要买房
我要卖房
我要租房
我要装修
会员登录
登录
其他帐号登录:
我的资料
留言
回到顶部