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九江买二手房要交多少税 ?

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在二手房交易过程中,买方需持契税完税凭证和卖方前往房地产交易中心缴纳相关费用。以下是相关具体费用:


买方:


1.房屋交易手续费:6元/平方米×建筑面积(买卖双方承担);


2.房屋产权登记费:80元。


卖方:


1.房屋产权已满五年:


房屋交易手续费:6元/平方米×建筑面积(买卖双方承担);




2.房屋产权未满五年:


营业税:按房价5.8%缴纳;


土地增值税:按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补;


所得税:按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳;


房屋交易手续费:6元/平方米×建筑面积(买卖双方承担)。


因为购房者所在城市的不同,该城市的相关政策法规也会有所差异,因而具体的缴纳费用还需参照自己所在城市的标准,但收费项目大体为以上介绍的几方面。

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文章分类: 房产资讯
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